Cedolare secca 2027 all’1% per chi affitta ai giovani
La Legge di Bilancio 2027 punta a ridurre la cedolare secca all’1% per gli affitti agli under 36 e al 5% per gli altri contratti concordati. Ecco requisiti, durata e risparmio fiscale
Affittare casa a un giovane potrebbe diventare molto più conveniente dal 2027. Il disegno di legge di Bilancio introduce una cedolare secca super agevolata all’1% per i proprietari che stipulano contratti a canone concordato con inquilini di età inferiore a 36 anni. Una riduzione particolarmente significativa rispetto all'attuale aliquota del 10%, che consentirebbe di abbattere il carico fiscale del 90%.
La novità, contenuta nell'articolo 5 della manovra approvata dal Consiglio dei ministri il 28 ottobre 2026, prevede anche il dimezzamento dell'aliquota ordinariamente applicabile ai contratti a canone concordato, che passerebbe dal 10% al 5%.
L'obiettivo è incentivare i proprietari a mettere a disposizione immobili a prezzi calmierati, favorendo l'accesso all'abitazione per i giovani e rendendo più vantaggiosa la locazione regolare.
