Suite locazioni e cedolare secca
Strumenti professionali per imposte, convenienza fiscale, affitti brevi, scadenze e detrazioni
Calcolo cedolare secca
Calcola l’imposta sostitutiva per canone libero o concordato agevolato.
Cedolare secca o IRPEF
Confronta l’imposta sostitutiva con una stima della tassazione ordinaria.
Redditività netta dell’immobile
Calcola rendimento lordo e netto considerando fiscalità e spese non recuperate.
Imposta di registro e bollo
Stima le imposte iniziali di un contratto non assoggettato a cedolare secca.
Adeguamento ISTAT del canone
Calcola il nuovo canone dagli indici FOI oppure da una variazione percentuale già nota.
Tassazione delle locazioni brevi
Stima la tassazione e verifica il limite degli appartamenti applicabile dal 2026.
Saldo e acconti della cedolare
Stima il saldo e l’acconto dovuto sulla base dei dati della dichiarazione.
Scadenziario del contratto
Calcola le principali date di registrazione e degli adempimenti successivi.
Verifica orientativa dei requisiti
Rispondi alle domande per individuare eventuali criticità nell’opzione per la cedolare.
Detrazioni per l’inquilino
Stima le principali detrazioni collegate all’abitazione principale e agli studenti fuori sede.