Suite IMU

Calcolo IMU dovuta

Inserisci un immobile alla volta: la suite calcola imposta, acconto, saldo e righe F24.

Comune

Codice catastale Comune

Immobile

DescrizioneTipologia

Valore di partenza

Possesso

Quota di possesso

%

Periodo di possesso

Intero anno12 mesiPeriodo parzialeInserisci le date

Aliquote

Aliquota acconto

‰

Aliquota saldo

‰

AgevolazioniApri solo se applicabili

Immobile esente Immobile storico/artistico Inagibile o inabitabile Comodato genitore/figlio Canone concordato Pensionato all’estero

Come viene calcolata l’IMU?

Per l’intero anno sono considerati automaticamente 12 mesi. Nel periodo parziale la suite determina i mesi IMU dalle date inserite: il mese rileva per intero quando il possesso supera la metà dei giorni; in caso di parità nel mese del trasferimento, il mese è attribuito all’acquirente. L’acconto usa l’aliquota dell’anno precedente; il saldo determina il conguaglio con l’aliquota corrente.

Immobili da calcolare

0 immobili

Nessun immobile aggiunto. Compila la scheda e premi “Aggiungi immobile”.

Patrimonio multi-immobile

Inserisci più immobili e ottieni totali raggruppati per Comune e codice tributo.

Fabbricati

Calcola base imponibile e IMU partendo dalla rendita catastale non rivalutata.

Rendita catastaleCategoria catastaleAliquota (‰)MesiPossesso (%)

Terreni agricoli

Calcola la base dal reddito dominicale e verifica le principali esenzioni.

Aree edificabili

Calcola l’IMU sul valore venale in comune commercio al 1° gennaio.

Agevolazioni ed esenzioni

Confronta l’imposta ordinaria con le riduzioni selezionate.

Base imponibileAliquota (‰)MesiPossesso (%)

Immobile storico/artisticoRiduzione del 50% della base imponibile Inagibile o inabitabileRiduzione del 50% per il periodo ammesso Comodato genitore/figlioRiduzione del 50% se ricorrono tutti i requisiti Canone concordatoImposta ridotta al 75% Pensionato all’esteroImposta ridotta del 50% per una sola abitazione non locata né in comodato, se ricorrono i requisiti

Acconto e saldo

Determina acconto, imposta annua e conguaglio con aliquote diverse.

Ravvedimento IMU

Calcola sanzione ridotta e interessi legali, quindi genera il rigo F24.

Modello F24 IMU

Inserisci i dati del versamento e scarica il modello F24 precompilato.

Scadenze IMU

Visualizza acconto e saldo con slittamento al primo giorno lavorativo successivo.